Utleie

Det er muligheter for å leie Bakken. På Bakken er det to bygninger som kan leies; Hovedhuset og Colletthytta.

 

Hovedhuset

Hovedhuset er en verneverdig historisk sommerbolig fra 1876 som ligger ved innkjørselen til tomten og har utsikt mot sjøen. Huset egner seg best for enkle samlinger og overnatting for 10 til 20 personer. Huset har en eldre, enkel og sjarmerende standard.

Huset har en peisestue med bord og sitteplasser for ca 20 personer.
I spisestuen finns et langbord for 15 personer.
Kjøkkenet er bl.a. utstyrt med asjetter, kopper, glass, oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap.
Hovedhuset har 2 bad med toalett og dusj. Gjester på Colletthytta har tilgang til disse.
I 2. etasje er det ett stort soverom med 8 senger, 2 barnsenger og 6 løse madrasser. Et mellomstort soverom med 3 senger og 1 løs madrass. Lille soverommet har 1 seng.
Grunnet sikkerhet er det maks 20 stk som kan overnatte inne.
Bilder og info
Pris for å leie:
2 600 kr/døgn
16 800 kr/uke (spar 14%)

 

Colletthytta

Vår lille ett-roms hytte på høyden er en perle med plass til 2 personer!

Colletthytta har ikke innlagt vann, men det er en vannkran på utsiden og tilgang til toalett og dusj i hovedhuset.
På hytten er det et kjøleskap samt kokeplater og en liten stekeovn.
Sovesofaen kan bli til en dobbelseng for 2 personer.
Bilder og info
Pris for å leie:
550 kr/døgn
3 300 kr/uke (spar 14%)

 

Hvordan leier jeg?

 
1. Les gjennom våre «Vilkår for å leie».
Vilkår for å leie

– 1.etasje inkludert kjøkken og veranda skal til enhver til være ryddig og oppvasken skal tas etter hvert måltid. Kjøleskapet skal tømmes ved avreise.
– 2.etg og toalettene er forbeholdt gjester som har leid huset. Andre gjester henvises til utedoen.
– Alkohol og annen rus er forbudt på området og røyking er ikke tillat inne.
– Musikkanlegg skal holdes på et volumnivå som ikke er til sjenanse for andre gjester.
– Badeklær (inkl. bikinitopp) beholdes på.
– Verandaen skal ikke brukes som tørkeplass. Bruk tørkesnorer.
– Ballspill anbefales oppe ved huset.
– Kl.23 skal det være ro på området.
– Innsjekk/tilgang fra kl.12:00 og utsjekk/avreise kl.11:45.
– Leietaker har ansvar for å rengjøre alle rom man har benyttet før avreise!

 

2. Finn ledige dager som passer deg i vår reservasjonsoversikt.
Reservasjonsoversikt

3. Send en forespørsel med følgende info:
– Hva du ønsker å leie. Hovedhuset, Colletthytta eller begge to.
– Hvem er du og hva skal det brukes til. F.eks. familieselskap, gruppesamling…
– Hvor manger dere er. Maks 20 kan overnatta i hovedhuset.
– Hvilke dager du ønsker å leie. (Leietidspunkt er fra 12:00 til 12:00)
– Leietakeres mobilnummer og adresse. (Trengs for å kunne sende faktura)
– Hvis du ønsker e-faktura trenger vi organisasjonsnummer.
Send forespørsel
Vi svarer så fort vi kan men regne med at det kan ta noen dager.

 

Betaling og Priser

Alt betales som vanlig kontooverføring innen 10 dager etter leieperioden.

Kontonummer: 8220.02.90654
Merk med navn og dato for leieperioden!
BAKKEN
c/o Misjonssalen
Tullinsgt. 4 B
0166 Oslo

 

Priser for 2018

Hovedhuset
2 600 kr/døgn
16 800 kr/uke (spar 14%)

Colletthytta
550 kr/døgn
3 300 kr/uke (spar 14%)


Ønsker du leie kun deler av Hovedhuset?

Da kan du la andre leie samtidig.

Leie 1. etasje uten overnatting
2 000 kr/dag

Det store soverommet (inntil 10 sengeplasser)
1 200 kr/døgn

Det mellomste soverommet (inntil 3 sengeplasser)
500 kr/døgn

Det lille soverommet (1 sengeplass)
300 kr/døgn

Nyttig informasjon

Nøkkel
Til høyre for døren til Hovedhuset finnes et nøkkelskap med kodelås for både Hovedhuset og Collethytta. Koden blir sendt ut på e-post ca 1-2 uker før din leieperiode. Nøkkelen legges tilbake i nøkkelskapet etter endt leieperiode.

Inn- og utsjekking
Vi leier ut fra kl 12:00 til 11:45 slik at alle som ønsker å leie et døgn skall få like lang tid. Og for å ha litt tid mellom reservasjonene. Er det fint vær kan man bli igjen nede ved badeplassen, men huset må først tømmes og vaskes slik at plassen er ren og ryddig for neste gjest som kommer!

Vasking
Leietaker har ansvar for å rengjøre alle rom man har benyttet. Støvsuger og vaskeutstyr finner du i gangen under trappa, det lille soverommet, på kjøkkenet eller på badet til husvertene. Skyll kluter i kaldt vann og heng de til tørk etter bruk.

Forbruksmaterial
Toalettpapir skal finnes i garderoben i det lille rommet direkte til høyre i andre etasjen. Kaffefilter, vaskemiddel etc. skal også finnes på Bakken. Ta kontakt med husvert eller styrevakt hvis det er behover for å kjøpes inn mer.

Overnatting
Det fins ikke dyner, puter og sengetøy i Hovedhuset. Huset er gammelt og det kan fort bli kalt på natten, derfor passer ofte en god sovepose best. Hvis dere er flere enn 20 er det mulig å ta med telt å sove ute.
På Colletthytta er det dyner og puter til to personer.

Advarsel for allergiker
Dessverre er situasjonen at vi har hatt problem med støv og møllspiste madrasser, hvilket kan være svært alvorlig for allergikere! Derfor ber vi deg være oppmerksom på dette.

Erstatningsansvar
Dersom noe ødelegges eller kommer bort forventer vi at leietaker melder fra om dette og eventuelt erstatter det.

Grilling
Nede ved badplassen fins grillplass og grilltunna oppe ved hovedhuset. Ta med egen kull og tennvæske. Det er ikke tillat å tenne engangsgriller på plenen.

Dekning for mobildata
I Hovedhuset og Colletthytta er det som regel Edge. Nede ved badeplassen 3G og ved parkeringen kan man finne 4G. Det er ikke WiFi på Bakken.

Finns det prosjektor på Bakken?
Nei, det er heller ikke noen planer på å kjøpe inn.

Husvert
Det vil være en husvert som har ansvar for området som antakelig også vil bo på Bakken under sommeren. Du vil få telefonnummer til husverten. Ta kontakt med husverten først om noe skulle oppstå.

Andre besøkende på Bakken
Selv om du har leid Bakken har andre besøkende adgang til området, kjøkkenet og huset for å kjøpe is og brus. Men som leietakere har dere forkjørsrett. Det er veldig sjelden at dette har vært et problem, men det er også grunnen til at vi har en såpass lav utleiepris. Dere kan benytte toaletter inne. Andre gjester henvises til utedoen, men det er fint om man viser fleksibilitet i møte med barn, eldre og funksjonshemmede.

Andakt
Hver søndag i skolens sommerferie kl 16 pleier det være en kort andakt på Bakken. Denne andakten har forkjørsrett og må respekteres.

Vinterstengt
Bakken stenges ned for vinteren 1. oktober. Dette betyr at vannet slås av og kjøkkenutstyr stenges ned. Grunnen for dette er bl.a. at Bakken er dårlig isolert og må tømme vannet slik at ikke røren fryser. Det er derfor ikke mulig å leie igjen før 1. mai da vi har en dugnad på Bakken.

Fredet område
Malmøya har et rikt fugle- og planteliv som er fredet. Plukk derfor ikke liljekonvall og blåveis og la fugler som hekker være i fred. Dette gjelder spesielt naturminne-områdene, men også området rundt Bakken. Se oppslag ved Malmøya-broa.

Eget ansvar
All ferdsel på land og i sjøen skjer på eget ansvar. Dette gjelder også barns leking på området. Lekeapparatene er ikke godkjent for offentlig bruk.

Kajakk
Vi har også stativer som kan leies for private kajakker. For tiden er det ingen ledige plasser, men ønsker man å stå på venteliste kan man sende en e-post til bakken@nlm.no. Ventelisten er for tiden lang, ca. 3 år i ventetid.
Pris for kajakplass: 800 kr/sessong
+ Sesongkort for person: 250 kr
+ Parkering bil: 250 kr


Husverter

Ligger Bakken deg varmt om hjertet? Kunne du tenke deg å være husvert?
Husvertens hovedoppgave er å holde Bakken i god stand inne og ute. Du er også til hjelp for leietakere hvis de har spørsmål og ser til så de forlater plassen rent og ryddig. Det fins en sjekkliste som hjelper deg med hva som trengs å gjøres.
Det du får tilbake er en gratis uke på nydelige Bakken!
Husverten har et eget rom i 2. etasje med seng for 2, sofa og gulvplass tile reiseseng for barn.

Instrukser

Nøkkel
Info nøkkel sendes ut ca 1-2 uker før din husvertuke.

Huset
Husverten har i 2. etg. et rom som kan låses. Vær vennlig å ikke la personlige eiendeler flyte rundt i huset. Huset skal være åpent og kiosk skal stå til disposisjon for daggjester, men forlater du/dere området må det låses.

Penger
Det er mulig å betale for dagsbesøk, parkering og kiosk via SMS tjeneste, i tillegg til «kollektbøsse» i 1. etasje og den hvite «stolpen» som står ved trapp til veranda. For priser se «Betaling og Pris» her på nettsiden. Sesongkort og betaling av leie skal betales på giro. Det skal ligge giroer for betaling av sesongkort i 1. etasje. Oppford gjerne folk til å betale for seg.
Husk å tømme betalingsboksen som står ved verandaen, og ta inn pengene etter is/brussalget jevnlig.

Bilag/Kvitteringer
Du vil få tilsendt økonomiskjema. Fyll ut inntekter og utgifter. Kontantene skal settes inn som ”innskudd” på konto.nr. 7023.3022703 hos DnB.
Skjemaet og utgiftskvitteringer og innskuddsbilaget skal sendes til:
Adressen for bilag osv.:
Misjonssalen Oslo – NLM, Avdeling 50
Postboks 410, Lundsiden
4604 Kristiansand

Utleie
Nøkler for leietaker ligger i boks utenfor inngang ved badene. For de som leier Collethytta er det også nøkkel til hovedhuset, hvor de har tilgang på bad. Dersom peisestua blir brukt til overnatting, skal denne være ryddet innen kl 10.30. Det er maks tillatt med to personer på Collett hytten. Dette er viktig i forhold til branninstrukser.

Is og brus
Is- og brussalg foregår ved selvbetjening og kan betales kontant eller ved bruk av SMS tjeneste. Styret kjøper inn stort i begynnelsen av sesong, men om det begynner å bli tomt er det fint om dere kan etterfylle.

Ved bestilling av is:
Vi handler hos: Diplom-Is, Brennaveien 10, 1483 Skytta. Ring tlf 02001 og spør etter salgsavdelingen. Oppgi vårt kundenummer 21 35 490 og bestill varene. Kun kroneis, pin-up og lollipop skal kjøpes. Si at det må pakkes i tørris, og oppgi ca klokkeslett når isen blir hentet. Ring en dag på forhånd. Kjør riksvei 4 forbi Sinsen til Gjelleråsen og ta av til Nittedal. Første store avkjøring til venstre. Godt merket med Diplom-Is.

Ved kjøp av brus:
Sjekk først kjelleren før du kjøper noe.
Om det er andre ting dere oppdager at mangler, eksempelvis dopapir/ vaskemiddel etc. er det fint om dere handler inn, og oppgir utgifter i økonomiskjema. Ta kontakt med styrevakt om dere er i tvil om innkjøp.

Badet
Badet er forbeholdt leietagere og husverter, men man får vise litt skjønn mht. toalettene. Dusjen er kun for de som bor der. Vaskemaskinen er i utgangspunktet kun for husvertene, men det er lov å vise litt skjønn også her. Dersom denne skal brukes av andre skal det betales 25 kr/maskin.

Aviser
Morgenaviser kan omadresseres til følgende adresse;
c/o Bakken
Skjellveien14
0198 Oslo
Man kan be om at avisen legges på verandaen.

Alkohol og rusmidler
Alkohol og bruk at rusmidler er forbudt på Bakken. Vi ønsker også at husvertene skal overholde dette når de bor her, og informere om dette til leietakere og brukere av Bakken.

Sjekkliste

Når du kommer
– Se over huset at det er rent og ryddig og i samsvar med sjekklista.
– Sjekke at det fins nok is og brus.
– Ta en runde på området og sørge for at alt er OK. Også rundt Colletthytta.

Daglig/underveis i uka
– Vanne plenen og klippe den ved behov.
– Fylle på toalettpapir og vaske doen ved behov. Inne- og utedoen. Husk kalk.
– Vaske handklær/kluter/duker og henge opp rent.
– Holde kjøkken og andre felleareal rene og presentable.
– Plukke søppel på området.
– Rake plenen for gåselort.

Når du drar
– Vaske husvertrommet.
– Vaske utedoen.
– Vaske/se over alle fellesrom inkl. veranda.
– Sjekk inne og ute på Colletthytta
– Se så det er nok is og brus for en normaluke.
– Tøm frysen og kastet det du ikke tar med deg.



Se om du finner en uke som passer deg i vår kalender.
HusvertkalenderSend forespørsel